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专业墙体拆除

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2016-01-19 11:06  来源:

  装饰新居,改造户型或许能让空间变得更加宽敞舒服。但是改造户型涉及到墙体的拆除,如果擅自找施工人员拆除墙体,破坏房屋的承重构造,将留下很大的安全隐患。要想确保装饰的安全性,改动房屋构造至少需求留意以下4个细节哦!

  Part1:顶面横梁不可拆

  有的业主装饰时,觉得房子顶面的横梁影响美观,计划把这些横梁突出的有些拆除。本来房屋中间的横梁是绝对不能拆改的,因为横梁支撑上层的楼板,拆除或改造将会造成上层楼板下坠。

  


  另外需求留意的是,有些墙体的上方连接着横梁的话,拆除墙体时只能拆到横梁的下方。比如这个工地拆除了卧室与书房之间的墙面,但是墙面上面有横梁,这里是不能动的,不然存在安全隐患。遇到横梁不能拆除,可以利用吊顶把横梁隐藏起来,同样不会影响美观。

  Part2:连接阳台的墙体勿拆

  有的业主为了改进房间的采光,把连接阳台的有些墙体拆除,增加阳台门口的宽度,这是不允许的。因为房子的外墙通常都是承重墙,即使在上面凿洞开窗也十分危险。

  


  另外,有的房间与阳台之间的墙上,原本开设有一窗一门,这些门窗都可以拆除,但是窗户下面的墙体就不能拆除。窗户线面的这段墙称为“配重墙”,它起着挑起阳台的作用。如果拆除这堵墙,会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。

  Part3:禁止拆除承重墙

  装饰中不能拆改承重墙,许多人都知道。但什么样的墙是承重墙,就没有多少人能说清楚了。承重墙是墙体上无预制圈梁的墙面,户型图上承重墙的墙体厚度明显画得比非承重墙要厚,本来体墙壁的厚度通常是24厘米,非承重墙则为10~15厘米。外墙通常都是承重墙,和邻居共用的墙也是承重墙。通常非承重墙在卫生间、储藏间、厨房及过道。

  


  总而言之,改造房子构造拆除墙体,一不小心就会影响房子的构造安全。如果业主进行房屋构造改造就需求查看施工构造规划图,看看那些是承重墙,咨询有关专业人士后再进行施工。

  Part4:拆墙后修补工作不能省

  墙体安全拆除了,但是后期的修补工作也不能疏忽。比如拆除原有墙面,要用红砖新砌墙面时,就要在新修建的墙体上设置拉筋。“拉筋”是对新旧墙接缝的地方的施工方法,就是用钢筋把新、旧墙面拉住,确保墙体的稳定性、抗震性。

  


  另外在墙面上开凿门洞,门洞上方也要架设一道钢筋混凝土的“横梁”,这样能够分担门洞上方墙壁的压力,避免墙面上方的压力直接压到门框上。

  Part5:拆墙前应报物业审批

  通常情况下,高楼竣工时,原规划单位会给物业公司留一份图纸。图纸上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度和原料等都标明清楚。根据图纸,物业公司便能确定哪些是可以拆除的墙体。因此业主在墙体改造之前,必须把规划师给的施工图纸递交到物业公司,得到物业的批准后才能施工。

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